Zpráva ze SD 2017

 

Stavební bytové družstvo Vysoké Mýto

 

Zpráva představenstva SBD Vysoké Mýto o činnosti za období od posledního

Shromáždění delegátů, konaného dne 11.11.2015.

 

 

Ve Vysokém Mýtě 23.11.2016

 

Za představenstvo a aparát SBD Vysoké Mýto:

Luboš Sodomka - předseda představenstva

a Ing.Roman B a ť a – ředitel SBD

 

Vážené dámy a pánové, milí hosté,

vítám Vás na dnešním shromáždění a dovolím si Vás seznámit se zprávou o činnosti představenstva a aparátu družstva, za období od posledního shromáždění delegátů. Představenstvo se scházelo pravidelně, obvykle vždy poslední čtvrtek v měsíci.

Pravidelně se jej zúčastňoval předseda kontrolní komise pan Simon.

 

Na minulých shromážděních jsme hovořili o nutnosti vyhotovení energetických auditů budov, tzv.PENB – průkazů energetické náročnosti budov, v těch objektech, kterým to zákon nařizoval. V současné době jsou průkazy vyhotoveny, nebo se dokončují ve všech objektech s počtem bytů 12 a více. Do konce roku 2017 mají být tyto průkazy vyhotoveny i ve všech ostatních objektech.

Co se týče technické oblasti, rozhodlo představenstvo o tom, že objednáme prohlídky a údržbu uzavíracích ventilů na rozvodech tepla, teplé vody a studené vody na všech objektech.

Vedly nás k tomu stále častěji se opakující problémy při uzavírání těchto zařízení při opravách a hlavně při haváriích. Dáváme zároveň na zvážení jednotlivých samospráv, zda takto preventivně nepročistit i splaškovou, případně dešťovou kanalizaci. Je nutné si ovšem uvědomit, že při velkých deštích se zřejmě lokálního překročení kapacity dešťové kanalizace ve městě nevyhneme a k vytékání dešťové vody docházet bude. Splašková kanalizace je jiný problém. Nezřídka se stává, že nájemci do odpadů házejí věci, které tam rozhodně nepatří a které ji, zejména v místech přechodu ze svislé části na ležatou ucpou. Tady nezbývá než apelovat, aby k takto nevhodnému používání odpadů nedocházelo.

Nový zákon ukládá kontrolu kotlů na pevná paliva s frekvencí dva roky. Přičemž první kontrola má být provedena do konce letošního roku. Samosprávy, kterých se to týká byly na tuto skutečnost upozorněny dopisem.

V Brandýse nad Orlicí byla vybudována čistírna odpadních vod, na jaře příštího roku dojde k přepojení všech objektů na tuto čistírnu. Práce, které spočívají v likvidaci stávajících septiků, vyčištění, zasypání a napojení kanalizace, provede přímo Vak Jablonné nad Orlicí. Vak Jablonné přislíbil, že poté co budou ukončeny veškeré výše popsané práce, převezme od SDB Vysoké Mýto kanalizaci v celém sídlišti V Zahradách do svého vlastnictví.

 

S výsledky hospodařením družstva – účetní závěrkou, Vás ve svém vystoupení seznámí pan Simon, předseda kontrolní komise. Stejně tak Vás seznámí s návrhem na rozdělení zisku. Oboje odsouhlasilo svými usneseními představenstvo družstva na svém zasedání dne 14.dubna 2016.

S výsledky hospodařených společnosti SBD – Správa SVJ a společnosti Nedrus, které schválilo představenstvo družstva, Vás podrobně seznámíme v dalším bodu našeho dnešního programu.

Pokud se jedná o běžnou činnost, Představenstvo se na svých jednáních v uplynulém období zabývalo mj. řešením problémů s neplatiči nájemného. S některými byly sepsány dohody o uznání dluhu a dohody o splátkovém kalendáři. Na zkoušku jsme také využili služeb inkasní společnosti, po ročním období zvážíme možnost pokračování ve spolupráci, případně její ukončení.

 

Aparát družstva se zabýval převody bytů do osobního vlastnictví, samozřejmě členskými a účetními záležitostmi, opravami a údržbou bytového fondu.

Za malou chvíli v příštím bodě programu vystoupí předseda kontrolní komise.

Za všechny Vám přeji klidné prožití Vánočních svátků a hodně zdraví a úspěchů v novém roce.

 

Děkuji Vám za pozornost.